Северный Кипр – это быстрорастущий рынок для инвестиций в недвижимость, благодаря благоприятной погоде круглый год, прекрасным нетронутым песчаным пляжам, великолепной кухне, уникальной природе и культурному наследию. Северный Кипр является привлекательным местом для иностранных инвесторов благодаря доступным ценам, быстрой окупаемости инвестиций, качеству образования в рамках международных образовательных стандартов и высокому уровню безопасности. Принимая во внимание действующие права и выгодные условия для покупателя, приобретение недвижимости на Северном Кипре является абсолютно безопасным вложением. Недвижимость в ТРСК подпадает под различные категории титульных документов. Для Вас, как для покупателя, крайне важно ознакомиться с условиями во время процесса принятия решения.
Процедуры, связанные с покупкой недвижимости на Северном Кипре, зависят от того, какой тип недвижимости вы решили приобрести. Наше первоначальное общение начинается либо с телефонного звонка или по электронной почте, за которым следует приглашение к ознакомительной поездке (более подробную информацию см. в разделе «Ознакомительная поездка») «Afik Construction LTD»
Кроме того, наша компания постоянно посещает международные выставки по недвижимости, что дает прекрасную возможность лично встретиться с представителями «Afik Construction LTD».
При выборе недвижимости и планировании бюджета, пожалуйста, учтите дополнительные расходы. Ниже приведена приблизительная схема планирования бюджета:
Для снятия объекта недвижимости с продажи до подписания контракта нужно внести резервационный платеж в размере 1500 фунтов стерлингов (невозвратная сумма).Вы можете воспроизвести оплату банковским переводом, картой или наличными в офисе.
После оплаты депозита за выбранную вами квартиру или виллу, необходимо подписать контракт и совершить первый платеж (30% от Цены). Действительность документа о праве собственности проверяется и подтверждается адвокатом, который затем составляет контракты с изложением условий продажи.
Гербовый сбор подлежит уплате в течение 21 дня после подписания Контракта.
В случае получения доверенности адвокат имеет право завершить процесс покупки без присутствия покупателя, в том числе ходатайствовать о выдаче разрешения на покупку от Совета Министров.
Необходимый Пакет Документов
НДС и дополнительные расходы подключения воды и электричества оплачиваются при получении ключей.
Налог на передачу недвижимости (3-6% от стоимости недвижимости) оплачивается при переводе титулов на ваше имя.
На Северном Кипре есть один ежегодный налог на недвижимость, который составляет 1.25 TL (0.2 EUR) за 1 м2.